2008〜2018年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
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パレステージ八王子
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 73.08㎡の場合
相場
3,788万円
51.8万円/㎡
2,354
3,310
4,266
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,266万円
45.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月14日
パレステージ八王子
3,980万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 73.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/24 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/03 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,620万円 | 47.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/12 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
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